스트립 몰
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1. 개요
스트립 몰은 여러 상점들이 일렬로 연결된 형태의 쇼핑 센터를 의미한다. 국제 쇼핑 센터 협의회(ICSC)는 스트립 몰을 근린 쇼핑 센터, 파워 센터 등으로 분류한다. 근린 쇼핑 센터는 식료품점, 미용실 등 서비스 지향적인 상점들이 입점하며, 파워 센터는 대형 소매업체와 슈퍼마켓을 앵커 테넌트로 하여 다양한 상점들을 유치한다. 스트립 몰의 초기 형태는 1930년대 미국에서 등장했으며, 로스앤젤레스에서는 1973년 석유 파동 이후 미니몰이 확산되었다.
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| 스트립 몰 | |
|---|---|
| 개요 | |
 | |
| 유형 | 쇼핑 센터 |
| 특징 | |
| 구성 | 일련의 소매점 또는 서비스점들이 함께 연결된 구조 |
| 주차 공간 | 건물 앞쪽에 위치 |
| 주요 고객 | 인근 지역 주민 |
| 위치 | 주로 주요 도로변 또는 교차로 근처 |
| 장점 | |
| 접근성 | 편리한 접근성 및 주차 용이 |
| 다양성 | 다양한 종류의 상점 및 서비스 이용 가능 |
| 편의성 | 일상 생활에 필요한 물품 및 서비스 구매 용이 |
| 단점 | |
| 규모 | 대형 쇼핑몰에 비해 규모가 작음 |
| 브랜드 | 유명 브랜드 유치 어려움 |
| 매력도 | 쇼핑 자체를 위한 방문객 유치에 한계 |
| 추가 정보 | |
| 다른 이름 | 스트립 센터, 쇼핑 플라자, 지역 쇼핑 센터 |
| 주요 상점 | 식료품점, 약국, 세탁소, 음식점 등 |
| 개발 | 1920년대 자동차 보급 증가와 함께 발전 |
| 인기 요인 | 자동차를 이용한 쇼핑 문화 확산 |
| 경쟁 | 대형 쇼핑몰 및 온라인 쇼핑과의 경쟁 심화 |
2. 분류
스트립 몰은 규모와 입점하는 점포의 특성에 따라 여러 유형으로 분류된다. 국제 쇼핑 센터 협의회(ICSC)의 분류에 따르면, 미국과 캐나다의 스트립 몰은 근린 쇼핑 센터, 파워 센터 외에도 크기와 특성에 따라 다양하게 분류할 수 있다. ICSC 분류는 유럽과 아시아 태평양 지역에 따라 약간씩 다르다. 스트립 몰의 크기는 약 464.52m2에서 약 9290.30m2 이상까지 다양하다.
2. 1. 근린 쇼핑 센터 (Neighborhood Shopping Center)
근린 쇼핑 센터(Neighborhood Shopping Center영어)는 약 2787.09m2에서 약 11612.88m2 사이의 규모를 가지는 스트립 몰이다.[3] 주로 지역 주민들에게 생필품과 서비스를 제공하는 점포들이 입점한다. 식료품점, 세탁소, 미용실, 편의점 등이 대표적이다.2. 2. 파워 센터 (Power Center)
파워 센터는 2.3e6sqft에 이를 수 있다.[4] 부동산 개발 업계에서는 확장된 인구 지역의 거주자를 유치하고 수용하기 때문에 일반적으로 파워 센터라고 부른다. 파워 센터의 소매업체 종류는 전자제품 매장, 서점, 주택 개량 상점, 할인점, 부티크 등 매우 다양하다. 일반적으로 이러한 유형의 스트립 몰은 소규모 유형에 비해 한 도시에 몇 개밖에 없다. 소매업체는 센터마다 다르며, 3~4개의 대형 소매업체에서 10개 이상에 이르기도 한다. 일부 스트립 몰은 이러한 유형이 혼합되어 있기도 하다.2. 3. 기타 유형
국제 쇼핑 센터 협의회(ICSC)의 쇼핑 센터 분류에 따르면, 미국과 캐나다의 스트립 몰은 근린 쇼핑 센터(약 2787.09m2~약 11612.88m2)[3], 파워 센터(2.3e6sqft)[4] 외에도 크기와 특성에 따라 다양한 유형으로 분류될 수 있다. ICSC 분류는 유럽과 아시아 태평양 지역에 따라 약간씩 다르다. 스트립 몰의 크기는 종종 약 464.52m2에서 약 9290.30m2 이상까지 다양하다.3. 역사
1930년 워싱턴 D.C. 클리블랜드 공원에 문을 연 파크 앤 샵은 스트립 몰의 초기 형태로, 쇼핑객을 위한 전용 주차 공간이 건물 앞에 있는 L자형 구조였다.
3. 1. 파크 앤 샵 (Park and Shop)
워싱턴 D.C. 클리블랜드 공원에 있는 파크 앤 샵은 1930년 피글리 위글리 슈퍼마켓을 중심으로 문을 열었다. 당시에는 드물게 쇼핑객을 위한 전용 주차 공간이 앞에 있는 L자형으로 지어졌다. 2020년 기준으로 이 센터는 타겟 매장을 중심으로 운영되고 있으며, 약 4682.31m2(4680m2) 규모이다.4. 유형
스트립 몰은 다양한 형태와 크기로 존재하며, 미니몰/스트립 플라자, 빅 박스 센터/파워 센터 등으로 분류할 수 있다.
- 미니몰/스트립 플라자 (Mini-mall/Strip Plaza): 주거 지역 주요 교차로에 위치하며, 인근 주민들에게 편의를 제공한다.[7] 식료품점, 미용실, 세탁소, 음식점, 편의점 등이 입점한다.
- 빅 박스 센터/파워 센터 (Big Box Center/Power Center): 대형 소매업체가 앵커 테넌트로 입점해 있으며, 월마트, 타겟 등이 대표적이다. 전자제품, 서점, 주택 개량 상점 등 다양한 소매업체가 입점한다.
4. 1. 미니몰/스트립 플라자 (Mini-mall/Strip Plaza)
더 작은 규모의 스트립 몰은 주거 지역의 주요 교차로에 위치하는 경우가 많으며, 인근 주민들에게 편의를 제공한다.[7] 이러한 유형의 스트립 몰 또는 플라자는 미국과 캐나다의 거의 모든 도시나 마을에서 찾아볼 수 있다. 주로 식료품점, 미용실, 드라이클리닝점, 세탁소, 작은 음식점, 할인점, 잡화점 등이 입점하며, 일반 상점, 장난감 가게, 애완동물 가게, 보석 가게, 매트리스 가게, 편의점, 구제 상점, 전당포 등도 포함될 수 있다. 과거에는 약국이 식료품점 옆에 위치하는 경우가 많았지만, 현재는 독립적으로 운영되거나 월마트, 타겟과 같은 대형 소매점 또는 식료품점 내에 위치하는 경우가 많다. 주유소, 소매 은행 등도 스트립 몰 주차장에 별도의 건물을 가질 수 있다.4. 1. 1. 로스앤젤레스의 미니몰
로스앤젤레스의 미니몰은 1920년대 이 지역에 등장한 여러 독립 판매업체가 있는 드라이브인 공설 시장의 후계자로 여겨진다. 1973년 석유 파동으로 많은 주유소가 문을 닫으면서 모퉁이 부지를 재개발할 수 있게 되었다. La Mancha 개발업체는 1973년 로스앤젤레스 파노라마 시티에 주차 공간이 앞에 있는 몇 개의 상점으로 이루어진 최초의 현대식 미니몰을 건설했으며, 이 지역에 600개 이상이 추가로 건설되었다. 1980년대까지 미니몰이 확산되면서 1988년 로스앤젤레스에서는 미니몰 난립을 막기 위한 조례가 제정되었다.[8][9][10]
4. 2. 빅 박스 센터/파워 센터 (Big Box Center/Power Center)
미국에서 스트립 몰의 또 다른 유형은 대개 한쪽 끝에 앵커 테넌트로 대형 소매업체가 입점해 있으며, 예시로는 월마트, 콜스, 타겟 등이 있다. 다른 쪽 끝에는 크로거, 퍼블릭스, 윈-딕시와 같은 대형 슈퍼마켓이 입점해 있다. 부동산 개발 업계에서는 확장된 인구 지역의 거주자를 유치하고 수용하기 때문에 일반적으로 파워 센터라고 부른다. 소매업체의 종류는 전자제품에서 서점, 주택 개량 상점, 할인점, 부티크에 이르기까지 매우 다양하다. 일반적으로 이러한 유형의 스트립 몰은 소규모 유형에 비해 한 도시에 몇 개밖에 없다. 소매업체는 3~4개의 대형 소매업체에서 10개 이상에 이르기까지 센터마다 다르다. 일부 스트립 몰은 이러한 유형의 혼성이다.참조
[1]
뉴스
Strip Centers Shine as Some Shoppers Sour on Malls
https://www.wsj.com/[...]
The Wall Street Journal
2020-01-15
[2]
뉴스
Local shopping precincts suffer as giant malls become the de-facto town centre
https://www.smh.com.[...]
The Sydney Morning Herald
2020-03-29
[3]
웹사이트
US Center Classification
http://www.icsc.org/[...]
www.icsc.org
2020-05-16
[4]
웹사이트
About Us
https://www.southedm[...]
South Edmonton Common
2019-03-17
[5]
뉴스
They Paved Paradise and Put Up a Park and Shop
https://boundaryston[...]
WETA
2022-04-26
[6]
뉴스
Sam's Park & Shop in Cleveland Park sold
https://www.bizjourn[...]
Washington Business Journal
2022-04-26
[7]
뉴스
With a Mall Boom in Russia, Investors Go Shopping
https://www.nytimes.[...]
The New York Times
2013-09-11
[8]
웹사이트
A Brief History of the Mini-Mall
https://www.latimes.[...]
1997-11-16
[9]
웹사이트
How LA became the land of strip malls
https://la.curbed.co[...]
2019-10-02
[10]
웹사이트
The men behind the Southern California mini-mall
https://latimesblogs[...]
2008-03-07
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